• 小桂看房|热度一路飙升!这个项目太有看点!

    2019年10月17日 来源:桂房网 我要评论
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    洋房,与生俱来的稀贵特征,不仅是独特的建筑形态存在,更是一个时代精致生活的代表。对于追求高品质生活的人而言,栖居洋房,无疑是身份的象征。


    在临桂新区,有这样一个项目,一提起它,脑海里就会出现“低密”、“优雅”、“私密”“一梯/两梯两户”等关键词,项目一经面市便引发了一股置业热潮。


    究竟是什么样的项目,竟能引发如此热度?本期小桂看房,与大家一起走进这个火爆大盘——桂林国韵村


    桂林国韵村效果图


    桂林国韵村位于临桂区人和路2号,周边有68路、85路、86路、89路、91路、K2公交线路环绕,其中91路、K2等线路均可直达市区。公交出行十分便捷。


    小桂从七星区创意产业园驾车出发,约40分钟后到达项目。进入营销中心,即看到现场一片忙碌的景象,看沙盘、研究户型、算置业计划、成交抽奖的客户大有人在,也力证了项目的火爆。





    究其火爆的原因,项目的四大看点或许可以给你答案。



    一、区位占优 发展潜力无限



    从项目区位图及结合实探情况看,桂林国韵村所处的位置正好位于临桂行政商务的核芯区。交通路网密集,距离机场,高铁站都不远,便捷的交通,说走就走的旅行即刻实现。



    此外,项目与桂林最大的中央公园仅一路之隔,新“两江四湖”环城水系环绕。更有市民广场、一院两馆、广电中心等环伺周边,不得不说,桂林国韵村所处的位置堪称“地段王”,发展潜力不容小觑。


    环城水系实景图



    二、醇熟配套 尽享大城生活



    桂林国韵村所在的临桂新区核心区域,经过多年的发展,区域的生活配套已经成熟。周边除了有花生唐大型购物中心,还有即将开业的吾悦广场,未来还有临桂万达广场。


    花生唐购物中心


    吾悦广场实景图


    此外,项目南面还有一个集菜市场、商铺、住宅于一体的星级农贸市场——翻山底农贸市场,目前正在加紧建设中,预计今年年底投入使用。


    而项目本身以运动元素为主题设计的休闲娱乐配套,完全满足不同年龄段的休闲娱乐需求。如此醇熟的生活配套,居于此,即可纵享大城无忧生活。



    三、奥运团队倾力打造 值得信赖



    能在临桂新区核心地段筑城,项目开发商定是大有来头。


    桂林国韵村由2008年北京奥运会“奥运村”项目的打造者——国奥集团倾力打造。



    经历奥运、世博两大盛会检验的国奥集团,以“奥运会”为谐音打造了国“奥”村、国“韵”村、国“惠”村连锁住宅产品品牌。其中,国韵村系列,主打城市改善型住宅产品。代表项目北京国奥村还获得了代表建筑行业最有分量的两个大奖:詹天佑奖和鲁班奖,足以说明国韵村系列项目的高水准。




    2018年,国奥集团原班奥运团队历经十年淬炼,复刻京城国韵,在临桂倾力打造一个低密纯洋房社区——桂林国韵村,致敬城市精英人士。



    四、阔景空间 礼遇生活高度



    第一眼看到桂林国韵村的沙盘,最大的惊喜,莫过于超宽楼间距和低楼层。


    桂林国韵村作为改善型产品,整个项目的容积率仅2.47,30%绿化率。将大开间、大飘窗等悉数纳入,楼栋最高的14层,其中1#-3#号楼仅7层,以宽阔的空间尺度,礼遇低密洋房生活高度。


    桂林国韵村沙盘


    项目纯板式洋房均为一梯两户、两梯两户配置,归家出行更从容。坐北朝南的户型朝向,意味着房子能够多面采光、南北通透,既避免房子“西晒”的酷热环境,更避免房子朝北一年四季不见阳光的囧境。以运动元素为主题打造的全年龄段休闲配套巧妙地融入景观之中,成就理想的现代东方园林生活场景。



    低容积率+纯板式+一梯/两梯两户+人车分流,这些关键词无不宣示着小区的高端及舒适度。在户型的设计及产品的品质方面,桂林国韵村的评价也很高。


    1、户型


    桂林国韵村除了低密舒适的小区环境,产品设计秉承奥运村设计标准,全南北通透的户型,宽进深比,超高的赠送空间,为城市菁英提供极致舒适的居住体验。



    以120㎡奢阔三房户型为例,户型设计方正,南北通透,奢阔的生活空间,对于追求生活品质的人而言,实属优选产品。


    此户型以爱马仕时尚轻奢风打造的样板间,自开放以来,便吸引无数置业者前往参观。


    120㎡样板间实景图


    客厅橘黄色暖色调配以今年最为流行的灰白色地砖,时尚却不失稳重。客厅开间4米,连接观景阳台,整体奢阔敞亮,完全满足一家人的日常生活娱乐所需。


    120㎡样板间实景图


    厨房可做成开放式或封闭式,L形操作台设计,清洗区、料理区、烹调区功能齐全,布局合理。此外,厨房还设计有小型的酒柜,尽显格调生活。值得一提的是,厨房还赠送一个外延平台,业主可以根据自己的需求,稍作改造即可成为一个实用的生活间,摆放洗衣机、冰箱等生活家电完全不是问题。




    主卧套房以橘黄色暖色调为主,设计时尚温馨,配备独立洗浴间,尽享私密生活。开间3.5米,大飘窗设计,采光充足,室外景观尽收眼底。


    样板间主卧实景图


    样板间主卧实景图


    南向次卧面积超13平方米,3.1米的开间,空间相对宽敞,配以大飘窗设计,采光充裕,观景视野也不错。


    样板间次卧实景图


    儿童房,无论是色调还是小摆件,都尽显活力。挂壁式书架,既时尚又省空间,使得整个小房间看起来都宽敞不少,基本满足小孩学习生活需求。


    样板间儿童房实景图


    2、品质


    据了解,项目所有楼栋的五金材质均采用优质节能建材,全部达到绿色建筑的星级标准。尤其是门窗都是采用最高级的断桥铝合金材料,性能更优异。搭配双层真空玻璃的使用,隔音,隔热,抗震效果都更好。



    除此之外,项目采取“全方位、全日制、全生命周期”的“三全制”物业管理,还配有智能门禁系统-智能停车-智慧园区-生活信息系统等,可以说为小区业主构建了一个十分安全的智慧生活社区。



    那么问题来了,这么优质的产品,价格又是怎样的呢?


    小桂现场了解到,项目目前主推的是90-138㎡灵动2+1房、逸景三房、宽境四房,起价6700元/㎡。


    看完桂林国韵村,小桂想说的是,临桂目前的房价6字头已是常态,一些地段不是很好,一梯多户的楼盘,均价也到了6000元/㎡左右。而桂林国韵村这样一梯两户/两题两户的墅质洋房,起价6700元/㎡,相对于主城区上万一平米的洋房价格,这个价格性价比很高,物有所值。



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    桂林国韵村楼盘信息

    网友点评 6

    户型图 6

    实景图

    网上售楼部
    洋房起价:6700元/㎡ | 购房工具
    电话:400-0773-600转9668
    售楼部:临桂区人和路2号
    开发商:桂林国奥凤凰国际投资有限公司

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